Áreas de urbanización concertada

25.11.2009

Presentación del tema

El proyecto propone dar respuesta a la falta de áreas urbanas de dimensiones importantes para la localización de proyectos de desarrollo urbano, conforme el perfil turístico del municipio, y en integración de la estructura lineal que el centro presenta. 

Objetivos

Planificar la localización y el desarrollo futuro de nuevos proyectos de escala urbana en el Municipio de Villa Carlos Paz, desalentando la subdivisión del suelo, declarando el interés público de determinadas parcelas, y estableciendo el mecanismo de concertación como el más adecuado para la gestión de este tipo de proyectos.

Desarrollo

En base a los antecedentes y estudios pertinentes de la estructura urbana de Villa Carlos Paz, se estudiaron las escasas áreas potenciales de localización estratégica, sus dimensiones, ubicación, características del soporte natural, normativa actual y se recomendó regular como áreas de concertación las parcelas cuya designación Catastral es 39-02-065  lotes 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 y 10 con frentes sobre calle Presidente Perón y Costa del Río San Antonio y  42-02-053  lotes 2p, 3, 4, 5, 6, 7, 8 y 9, con frente sobre Avda. Costanera y Avda. San Martín, como Áreas de Interés Ambiental (AIA) sujetas a Concertación Público-Privada. Se recomendaron los mecanismos de concertación por Resolución del Concejo de Representantes, con previo dictamen del Consejo de Planificación Urbano Ambiental.

Gestión

Fundamentada la propuesta en el ámbito del CPUA y realizados los informes correspondientes, este proyecto fue elevado al Concejo de Representantes para su tratamiento, quien lo aprueba por Ordenanza Nº 5344, del 12 de noviembre de 2010. La misma fue vetada por Decreto Nº 989 con fecha 30 de noviembre de 2010 y luego, insistida por Resolución 352/2010 del Concejo de Representantes. Finalmente es promulgada y puesta en vigencia a partir del 3 de enero de 2011.

Ver gráfico

José Hernández y Leandro N. Alem, primer piso . Villa Carlos Paz

tel. 03541-436434

 
Concejo de Representantes de la Ciudad de Villa Carlos Paz Municipalidad de la Ciudad de Villa Carlos Paz
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