Superficies mínimas de las unidades de vivienda

25.11.2010

Presentación del tema

La falta de definición de las superficies mínimas en la regulación vigente de Villa Carlos Paz incidió en las condiciones de habitabilidad y calidad final de los espacios habitables, de carácter permanente o transitorio.

Objetivos

Siendo Villa Carlos Paz una ciudad principalmente turística, se propone como objetivo central de desarrollo, mejorar la calidad de oferta habitacional, regulando superficies mínimas para las viviendas y los locales habitables de estas. En el marco de este objetivo central, se propone también, mejorar la calidad de vida de los habitantes de la ciudad.

Desarrollo

A tal fin, se realizaron estudios comparativos entre los marcos regulatorios de centros urbanos de base turística, y complementariamente se analizaron las opiniones de las instituciones más representativas que integranla ComisiónPlenariaHonoraria del CPUA.

El desarrollo contempló la recomendación de establecer superficies mínimas para viviendas individuales y colectivas, de carácter permanente y transitorio, en el caso de 1, 2 y 3 dormitorios. Asimismo, se anexó el estudio de superficies y lados mínimos por locales habitables de la vivienda.

Gestión

Finalmente, se desarrolló una propuesta síntesis de superficies y lados mínimos para todos los locales habitables, así como superficies mínimas cubiertas totales en base al número de dormitorios de la vivienda. El proyecto se completó estableciendo la necesidad de regular espacios para el guardado y lavado de ropas en las viviendas.

La presentación realizada al Concejo de Representantes con fecha 25 de noviembre de 2010, permitió su tratamiento, revisión y Proyecto de Ordenanza, finalmente aprobado en segunda lectura mediante Ordenanza Nº 5388, del 7 de abril de 2011 y promulgada por el Departamento Ejecutivo Municipal por Decreto 317/DE/2011 del 29 de abril.

 

José Hernández y Leandro N. Alem, primer piso . Villa Carlos Paz

tel. 03541-436434

 
Concejo de Representantes de la Ciudad de Villa Carlos Paz Municipalidad de la Ciudad de Villa Carlos Paz
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